반응형 전체 글25 📢 [필독] 2025년 10월, 부동산 판을 뒤흔든 '초강력 규제' 3가지 핵심 정리! (10·15 대책 완벽 해설) 2025년 하반기, 뜨겁게 달아오르던 수도권 부동산 시장에 정부가 초강력 브레이크를 걸었습니다. 바로 10·15 부동산 대책입니다.이번 대책은 대출과 거래를 전방위적으로 규제하며, 사실상 '현금 부자'만이 움직일 수 있는 시장을 만들겠다는 정부의 강력한 의지가 담겨 있습니다. 내 집 마련을 준비하시거나 투자를 고려 중인 분이라면, 오늘 내용을 절대 놓쳐서는 안 됩니다.🔑 1. 서울 전역 '삼중 규제지역' 지정: 갭투자 원천 차단가장 큰 변화는 규제지역의 대폭 확대와 토지거래허가구역 지정입니다. 서울과 경기 핵심 지역은 이제 3단계 규제의 철옹성이 됩니다.규제 유형대상 지역핵심 영향조정대상지역 & 투기과열지구 확대서울 25개 구 전역 및 경기 12개 지역LTV 40% 적용 (대출 한도 대폭 축소), 다주.. 2025. 10. 29. 당신은 정말 하고 싶은 일을 하고 있나요? 요즘 부쩍 많이 하고 있는 생각이다.서울에서 강원도로 이사와서 그 어느때보다 잘될거란 믿음에 새벽부터 출근해서 뱃일이 힘들어도 참고 견뎠다. 선장 자격을 얻기까지 쉽진 않았어도 모든 것이 한번에 잘 흘러왔다.동력레저 자격증도 한번에 패스하고소형선박조종사 시험도 한번에 패스하고120일 조업출항도 5개월동안 쉬지않고 찍었고신규 낚시배 사업자가 들어야 할 현장교육도 부산에서 이수하고마지막 귀어창업자금도 3억 승인까지 났는데제출해야 하는 서류하나 때문에 브레이크가 걸렸다. 일주일동안 서울에 올라가서 여기저기 도움을 요청했지만 해결할 수 없었다.지금 계약이 성사되지 않으면 모든 것이 수포로 돌아간다.8개월간의 힘들었던 준비과정이 머리 속에 스쳐지나간다. 이번에 계약 하려는 배는 나의 배가 아니라고 말씀하신다.이번.. 2025. 10. 27. 귀어를 꿈꾸다 지방에서 했던 일이 잘 안되고 서울에 급하게 올라와서 배달일을 한지도 벌써 3년이 되어가고 있었다.전생에 한량이었는지 돈을 곧잘 벌어도 여기저기 쓰다보면 통장에 잔고는 항상 부족했다.그렇게 하루하루 버티며 살아가고 있었는데 코로나로 전성기를 맞이하며 너도나도 배달판으로 뛰어든 덕분에여긴 전쟁터나 다름없게 되었다. 플랫폼 회사의 이익추구 때문인지 배달 수수료가 점점 낮아지게 되니 시간당 벌어가는 수입이 계속 줄어들게 되고 경제가 성장할 생각이 없으니 배달 콜도 확연히 줄어들었다.어느날, 강릉에서 낚시배를 운영하는 동생과 통화를 하다가 귀어학교에 대해서 듣게 되었는데 검색해보니 올해첫 기수 모집이 어제부터(동생과 통화한 시점) 시작된걸 알게 되었다. 이것은 무슨 운명인가 싶어서 서둘러 신청하게 되었고5주동안.. 2025. 5. 28. 한국 주식 세금 종류와 계산법 (증권거래세,배당소득세,양도소득세) 주식 투자자라면 반드시 알아야 할 세금! 한국 주식 투자에서 부과되는 세금에는 증권거래세, 배당소득세, 양도소득세가 있습니다. 각각의 세금이 언제, 어떻게 적용되는지 이해하면 불필요한 세금 부담을 줄이고 효율적인 투자 전략을 세울 수 있습니다. 특히 세금 계산 방법과 절세 전략을 알면, 장기적으로 더 큰 수익을 기대할 수 있습니다. 본 글에서는 한국 주식 세금의 종류와 계산법을 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명합니다.1. 증권거래세 – 주식을 팔 때 내는 세금증권거래세는 주식을 매도할 때 발생하는 세금으로, 주식을 팔면 수익과 상관없이 부과됩니다. 즉, 손해를 보고 팔더라도 세금을 내야 합니다.✅ 증권거래세율 (2024년 기준)코스피(유가증권시장): 0.23%코스닥: 0.20%장외주식(K-OTC 등 .. 2025. 3. 3. 초보 투자자를 위한 증자·감자 개념 완벽 정리 주식 투자에 입문한 초보 투자자라면 ‘증자’와 ‘감자’라는 용어를 한 번쯤 들어봤을 것입니다. 기업이 자금을 조달하거나 재무구조를 개선하기 위해 진행하는 증자와 감자는 주가에 중요한 영향을 미칩니다. 하지만 이를 정확히 이해하지 못하면 투자 판단에 어려움을 겪을 수 있습니다. 이번 글에서는 증자와 감자의 기본 개념부터 종류, 주가에 미치는 영향까지 초보 투자자가 꼭 알아야 할 내용을 쉽게 설명해 드리겠습니다.증자란 무엇인가?증자(增資)란 기업이 새로운 자금을 조달하기 위해 주식을 추가로 발행하는 것을 의미합니다. 쉽게 말해 회사가 운영 자금이 필요할 때 기존 주식 수를 늘려 자금을 확보하는 방식입니다. 증자는 크게 유상증자와 무상증자로 나뉩니다.- 유상증자: 기업이 새로 발행한 주식을 투자자에게 일정 가.. 2025. 3. 2. 대기업 vs 중소기업 재무제표 분석 차이 (자산구조, 현금흐름, 부채) 대기업과 중소기업은 규모뿐만 아니라 재무제표의 구조와 운영 방식에서도 큰 차이를 보입니다. 특히 자산구조, 현금흐름, 부채 비율 등의 항목에서 두 기업 유형의 특징이 뚜렷하게 드러납니다. 대기업은 안정적인 자산 기반과 탄탄한 현금흐름을 바탕으로 장기적인 성장을 추구하는 반면, 중소기업은 상대적으로 빠른 자금 회전과 높은 성장성을 목표로 운영됩니다. 본 글에서는 대기업과 중소기업의 재무제표를 비교하여 투자자가 어떤 요소를 고려해야 하는지 분석해보겠습니다.자산구조: 기업의 성장 전략과 투자 방식 차이기업의 자산구조는 기업이 보유한 자산의 구성 비율을 나타내며, 기업의 재정 안정성과 운영 방식을 판단하는 데 중요한 요소입니다.✅ 대기업의 자산구조 특징고정자산 비중이 높음: 공장, 설비, 브랜드 가치 등 장기적.. 2025. 3. 2. 이전 1 2 3 4 5 다음